Администрация Новочановского сельсовета Барабинского района Новосибирской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15.03.2013 года № 33/1
с. Новочановское

Об утверждении Правил предоставления администрации Новочановского сельсовета Барабинского района Новосибирской области информации о поставках коммунальных ресурсов и оказания услуг на территории Новочановского сельсовета Барабинского района Новосибирской области

В соответствии с частью 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 28.12.2012 г № 1468 «О порядке предоставления органам местного самоуправления информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и ( или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги ( работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Утвердить «Правила предоставления администрации Новочановского сельсовета Барабинского района Новосибирской области информации о поставках коммунальных ресурсов и оказания услуг на территории Новочановского сельсовета Барабинского района Новосибирской области» (Приложение № 1)
2. Настоящее постановление опубликовать в газете «Барабинский вестник»

Глава администрации
Новочановского сельсовета
Барабинского района
Новосибирской области М.А. Полухов

Приложение № 1
к постановлению администрации
Новочановского сельсовета
Барабинского района
Новосибирской области
от 15.03.2013 г. № 33/1

ПРАВИЛА
предоставления администрации Новочановского сельсовета Барабинского района Новосибирской области информации лицами, осуществляющими поставки коммунальных ресурсов и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных домах, жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Новочановского сельсовета Барабинского района Новосибирской области
1. Настоящие Правила определяют порядок, сроки и периодичность предоставления информации лицами, осуществляющими поставки коммунальных ресурсов и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных домах, жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - лица, осуществляющие поставку коммунальных ресурсов и (или) оказание услуг), администрации Новочановского сельсовета Барабинского района Новосибирской области
2. К лицам, осуществляющим поставки коммунальных ресурсов и (или) оказание услуг, относятся:
а) организации, осуществляющие поставку в многоквартирные дома коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (далее - ресурсоснабжающие организации);
в) организации, осуществляющие предоставление коммунальных услуг в многоквартирных и жилых домах:
управляющие организации, заключившие в установленном порядке договор управления многоквартирным домом, в котором предусмотрена обязанность этих организаций предоставлять коммунальные услуги соответствующего вида;
товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы и жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы (далее - товарищества и кооперативы), которые предоставляют коммунальные услуги собственникам и (или) пользователям помещений в многоквартирном доме (в случае, когда собственниками помещений в многоквартирном доме избран способ управления многоквартирным домом, предусмотренный пунктом 2 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации) или жилом доме (далее - потребители);
ресурсоснабжающие организации в случаях, когда этими организациями с собственниками помещений в многоквартирном доме, избравшими способ управления многоквартирным домом путем непосредственного управления, либо с собственником жилого дома заключен договор предоставления коммунальных услуг соответствующего вида;
в) лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на основании договоров, предусматривающих оказание указанных услуг (выполнение работ) (договоры управления многоквартирным домом либо договоры на оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома), в том числе управляющие организации, а также товарищества и кооперативы, которые оказывают указанные услуги (выполняют работы) в случаях, когда собственниками помещений в многоквартирном доме избран способ управления многоквартирным домом, предусмотренный пунктом 2 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Обязанность по предоставлению информации возникает у лиц, осуществляющих поставку коммунальных ресурсов и (или) оказание услуг, с момента возникновения обязанности таких лиц по поставке коммунального ресурса, предоставлению коммунальных услуг, осуществлению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определяемого в соответствии с пунктами 14 - 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354.
4. Лица, осуществляющие поставку коммунальных ресурсов и (или) оказание услуг, предоставляют информацию в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, отдельно по каждому многоквартирному или жилому дому, для которого данное лицо осуществляет поставку коммунальных ресурсов, предоставление коммунальных услуг, осуществление работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, путем заполнения формы электронного паспорта многоквартирного дома или жилого дома, устанавливаемой Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, в части, касающейся поставляемых ими коммунальных ресурсов, оказываемых услуг (выполняемых работ).
5. Электронный паспорт многоквартирного дома должен содержать следующую информацию:
1) общие сведения о многоквартирном доме:
а) почтовый адрес многоквартирного дома;
б) сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом;
в) сведения об элементах озеленения и благоустройства многоквартирного дома;
г) технические характеристики многоквартирного дома (серия, тип проекта, год постройки, площадь помещений дома, количество этажей, количество подъездов, количество помещений (жилых, нежилых, находящихся в общей собственности), места и количество вводов в многоквартирный дом инженерных систем для подачи коммунальных ресурсов и их оборудовании приборами учета);
д) способ управления многоквартирным домом;
е) сведения о лице, осуществляющем деятельность по управлению многоквартирным домом;
ж) сведения о лицах, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;
з) сведения о ресурсоснабжающих организациях;
и) сведения о лицах, оказывающих коммунальные услуги в многоквартирном доме;
к) перечень жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме с указанием категории помещения (жилое, нежилое) и почтовых адресов помещений;
л) сведения о собственнике (собственниках), арендаторе (нанимателе) жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
м) сведения о гражданах, зарегистрированных и проживающих в жилых помещениях в многоквартирного дома;
н) технические характеристики жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (общая и жилая площади; места и количество вводов в жилое помещение инженерных систем для подачи в помещение коммунальных ресурсов и их оборудовании приборами учета);
2) сведения об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту многоквартирного дома и жилых помещений в нем, оказываемые на основании договоров, указанных в подпункте «в» пункта 2 настоящих Правил, с расшифровкой структуры цены (тарифа);
3) сведения об установленных ценах (тарифах) на предоставляемые в многоквартирном доме коммунальные услуги по каждому виду коммунальных услуг;
4) сведения об объемах предоставления услуг (выполнения работ), включая сведения о размерах оплаты за них, исчисленных в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, и состоянии расчетов потребителей с ресурсоснабжающими организациями;
5) сведения об объемах предоставления коммунальных ресурсов, необходимых для оказания коммунальных услуг, и размерах оплаты за указанные коммунальные ресурсы и сведения о состоянии расчетов исполнителя коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями;
6) информация о фактах и количественных значениях отклонений параметров качества предоставляемых услуг (выполняемых работ) от требований, установленных приложением 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491;
7) сведения о техническом состоянии многоквартирного дома и проведении плановых и аварийных ремонтов:
а) сведения о конструктивных элементах многоквартирного дома;
б) сведения об оборудовании внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома;
в) сведения о местах и количестве вводов в многоквартирный дом инженерных систем для подачи коммунальных ресурсов и их оборудовании коллективными (общедомовыми) приборами учета;
г) сведения о проведенных капитальных и аварийных ремонтных работах многоквартирного дома (перечень выполненных работ, стоимость материалов и работ, источники финансирования);
д) сведения о результатах проведения осмотра и инвентаризации инженерной инфраструктуры.
6. Электронный паспорт жилого дома должен содержать следующую информацию:
1) общие сведения о жилом доме:
а) почтовый адрес жилого дома;
б) сведения о земельном участке, на котором расположен жилой дом;
в) сведения о собственнике (собственниках) жилого дома;
г) сведения о зарегистрированных и проживающих гражданах в жилом доме;
д) технические характеристики жилого дома (серия, тип проекта, год постройки, количество и площадь помещений, количество этажей);
е) сведения о лицах, оказывающих коммунальные услуги в жилом доме;
2) сведения об установленных ценах (тарифах) на предоставляемые в жилом доме коммунальные услуги по каждому виду коммунальных услуг;
3) сведения об объемах предоставления услуг (выполнения работ), размерах оплаты за них, исчисленных в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, и состоянии расчетов потребителей с ресурсоснабжающими организациями;
4) информация о фактах и количественных значениях отклонений параметров качества предоставляемых услуг (выполняемых работ) от требований, установленных приложением 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354;
5) сведения о техническом состоянии жилого дома:
а) сведения о количестве вводов в жилой дом инженерных систем для подачи коммунальных ресурсов и их оборудовании приборами учета;
6) сведения о конструктивных элементах жилого дома.
7. Лица, осуществляющие поставку коммунальных ресурсов и (или) оказание услуг, обязаны известить администрацию Новочановского сельсовета Барабинского района Новосибирской области об изменении перечня домов, для которых осуществляется поставка ресурсов и (или) в которых осуществляется предоставление коммунальных услуг, оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества, либо об изменении перечня услуг (работ, ресурсов), поставляемых в каждый дом. Извещение должно быть направлено в администрацию Новочановского сельсовета Барабинского района Новосибирской области в течение 10 дней со дня произошедших изменений с приложением документов, подтверждающих эти изменения.
8. Организации, осуществляющие эксплуатацию объектов коммунальной и инженерной инфраструктур, предоставляют информацию о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктур, за эксплуатацию которых они отвечают, путем заполнения формы электронного документа, устанавливаемой Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
9. Электронный документ для предоставления информации об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью и должен содержать следующую информацию:
1) количество эксплуатируемых объектов коммунальной инфраструктуры;
2) протяженность коммунальных сетей;
3) сведения об установленной мощности и присоединенной нагрузке к объектам коммунальной инфраструктуры;
4) уровень износа объектов коммунальной инфраструктуры;
5) число аварий на 100 км сетей коммунальной инфраструктуры;
6) протяженность сетей коммунальной инфраструктуры, нуждающихся в замене, и их доля в общей протяженности сетей.
10. Доступ к информации осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации об информации, информационных технологиях и о защите информации, законодательством Российской Федерации о государственной тайне, законодательством Российской Федерации в отношении коммерческой тайны и иной охраняемой законом тайны.
11. Информация обновляется ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным.
12. Предоставляемая информация должна соответствовать информации, представляемой во исполнение стандартов раскрытия информации в соответствии с действующими нормативными правовыми актами, быть достоверной, актуальной и полной.